一、测绘类别

1. 商品房预测、实测

2. 单位自建房实测

3. 个人自建房实测

4. 房产变更测绘

二、提交的文件材料清单

（一）商品房、单位自建房

1. 委托书； 

2. 土地使用证（含附图）或不动产权证书复印件；

3. 地名批复与公安编号复印件；

4. 建筑工程规划许可证（含附件、附图）复印件（校核原件）；

5. 房产面积预测技术报告（非本单位预测的，需提交）；

6. 建筑工程规划核实合格证（含附图）复印件（校核原件）；

7. 建筑工程竣工验收备案证明书复印件（校核原件）；

8. 房屋竣工测量技术报告原件（含竣工地形图CAD电子文件）；

9. 经规划部门批准的总平图复印件，经主管部门批准的房屋建筑施工图平面图、建筑变更图纸质原件，建筑和结构施工图CAD电子文件；

10. 其他必要材料。

注：商品房实测需提交上述材料；商品房预测需提交以上1-4、9-10项材料；单位自建房需提交1-4、6-10项材料。上述材料需加盖委托单位公章。

（二）个人自建房

1. 委托书；

2. 房屋坐落与公安编号复印件；

3. 建设工程规划许可证及附图（或村民建房规划许可证、村民建房用地审批表、建房审批表、建筑执照、修建执照、修理执照等）复印件（校核原件）；

4. 其他必要材料。

（三）变更

1. 委托书；

2. 不动产权证书或初始登记证明单复印件；

3. 经主管部门审批的建筑变更图原件；

4. 其他必要材料。

三、业务流程

1. 实测流程

收件—签订合同—测量—内业—质检—编制报告—收费—交付成果。

2. 预测流程

收件—签订合同—内业—质检—编制报告—收费—交付成果。

四、测绘技术规范和标准

1. 《房产测量规范》GB/T17986.1-2000；

2. 江苏省《房屋面积测算技术规程》DGJ32/TJ131-2011；

3. 其他国家和地方的技术规范与标准。

五、工期

（一）符合测绘条件、资料手续齐全的项目，工期如下：

1. 私房7个工作日；单位房（10幢以下）10个工作日；

2. 别墅（20幢以下）、洋房（10幢以下）、高层（10万平方米以下）10个工作日；

3. 综合楼（10万平方米以下）15个工作日。

（二）项目较复杂或遇不可抗力等异常因素，双方可另行协商约定顺延工期。

六、收费标准

依据江苏省发改委文件（苏发改收费〔2019〕1010号）要求，房产测绘收费实行市场调节价。目前收费标准如下：

1. 预测绘：新建商品住宅0.3元/㎡，工业厂房0.4元/㎡，其他房产0.5元/㎡。

2. 实测绘：新建商品住宅0.6元/㎡，工业厂房0.7元/㎡，其他房产1.0元/㎡。

七、受理地点及联系方式

1. 受理地点：南通市人民中路138号房产交易大厦B座9楼；

2. 联系电话：0513-85507221；

3. 电子邮件：ntfcch01@126.com。